Page 138 - Βιβλίο IEKEM-TEE

Ινστιτούτο Εκπαίδευσης & Επιμόρφωσης Μελών Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Α.Ε.

οποίων αναστέλλεται για τριάντα χρόνια η επιβολή κυρώσεων, χωρίς περαιτέρω
περιορισµούς.

Κατά συνέπεια, δεν αντίκειται στις διατάξεις του ν. 4014/11 η περαιτέρω αλλαγή
χρήσης – σύµφωνα µε τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις- χώρων που έχουν υπαχθεί
στις ρυθµίσεις του όπως αναφέρεται στην παρ. 2 της Ενότητας Γ της Εγκυκλίου
1/12, η οποία και καταργείται.

2. Στην παρ. 3 της Ενότητας Γ της Εγκυκλίου 1/12.

Μετά την ισχύ της παρ. 5δ του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α’), µε την
οποία συµπληρώθηκε η παρ. 11 του άρθρου 24 του ν. 4014/2012 καταργείται η
διαδικασία ακύρωσης των βεβαιωθέντων στις οικείες ∆ΟΥ προστίµων των
αυθαιρέτων κατασκευών, όπως αυτή περιγράφεται στην παρ. 3 της Ενότητας Γ της
Εγκυκλίου 1/12.

3. Στην παρ. 4 της Ενότητας Γ της Εγκυκλίου 1/12.

Στην παρ. 3 του άρθρου 27 του ν. 4014/11 ορίζεται οτι ο έλεγχος από τις
υπηρεσίες δόµησης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, δηλ. των δικαιολογητικών
που προβλέπονται στο εδάφιο β’ της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/11
περιορίζεται ρητά στην διαπίστωση της αλήθειας και ακρίβειας της περιγραφής της
αυθαίρετης κατασκευής, του εµβαδού και της χρήσης της.

Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, σε κάθε περίπτωση ελέγχεται αν οι αυθαίρετες
κατασκευές εµπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του ν.
4014/11.

Γ.

1. Μετά την ισχύ του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός» (ΦΕΚ 79 Α’) και
ειδικότερα της ρύθµισης της παρ. 5 του άρθρου 29, όπου ορίζεται ότι «Η ισχύς των
οικοδοµικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία
έτη.» παρατείνεται αυτόµατα για τρία έτη η προσωρινή σύνδεση (εργοταξιακό
ρεύµα) που είχαν οι ανεγειρόµενες οικοδοµές, χωρίς περαιτέρω ενέργειες των
Υπηρεσιών ∆όµησης.

2. Από το συνδυασµό των διατάξεων των άρθρων 31, 33 και της παρ. 2 του άρθρου
45 του ν. 4030/11 προκύπτει οτι µε την έκδοση απόφασης συγκρότησης του
Συµβουλίου Πολεοδοµικών Θεµάτων και Αµφισβητήσεων σε κάθε περιφερειακή
ενότητα καταργούνται και οι επιτροπές του άρθρου 4 του Π∆ 267/98, δεδοµένου

Κων/νος Δ.Καρατσώλης. Δικηγόρος – Νομικός Συνεργάτης Τ.Ε.Ε 138