Page 46 - Βιβλίο IEKEM-TEE

Ινστιτούτο Εκπαίδευσης & Επιμόρφωσης Μελών Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Α.Ε.

Η άδεια δόµησης αναθεωρείται κατά το χρόνο ισχύος της αν αλλάξει ο επιβλέπων
µηχανικός, µε αίτηση που συνοδεύεται από:

α) λεπτοµερή τεχνική έκθεση του νέου επιβλέποντος µηχανικού, στην οποία
περιέχεται η περιγραφή του σταδίου των εργασιών και φωτογραφίες της
κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου,

β) δήλωση του µηχανικού, που αντικαθίσταται για τη σύννοµη περάτωση των
εργασιών που έχει επιβλέψει, που συνοδεύεται από τεχνική έκθεση, φωτογραφίες
της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου.

6. Αν υποβληθεί δήλωση παραίτησης του επιβλέποντος µηχανικού, η οποία
συνοδεύεται από τεχνική έκθεση µε τις εκτελεσθείσες εργασίες, διακόπτονται
αµέσως οι οικοδοµικές εργασίες και η συνέχισή τους επιτρέπεται µόνο µετά την
αναθεώρηση της αδείας.

7. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόµησης που
ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του, µόνο εάν δηλώσει εγγράφως την
αποχή από την επίβλεψη στην αρµόδια Υ. ΟΜ.. Αν ο επιβλέπων µηχανικός απέχει
χωρίς την παραπάνω δήλωση, η Υ. ΟΜ. µετά από αίτηση του κυρίου ή του έχοντος
νόµιµο δικαίωµα, µπορεί να προχωρήσει στην αντικατάστασή του, ύστερα από
έλεγχο που διενεργείται από Ελεγκτή όµησης για την πιστοποίηση του σταδίου
των εργασιών και καταβολής της αµοιβής. Στο διάστηµα µέχρι τη χορήγηση της
αναθεώρησης δεν εκτελούνται οικοδοµικές εργασίες. Όταν συντρέχει λόγος
διακοπής των οικοδοµικών εργασιών η αρµόδια υπηρεσία δόµησης εκδίδει σήµα
διακοπής εργασιών, το οποίο γνωστοποιείται αµέσως στην αρµόδια αστυνοµική
αρχή, η οποία το κοινοποιεί.

Επειδή η ανάθεση επίβλεψης συγκεκριµένου οικοδοµικού έργου, κατά την
κρατούσα στη νοµολογία κρίση, φέρει το χαρακτήρα της συµβάσεως έργου
(ενδεικτικά: ΑΠ 63/2010, ΑΠ 1696/2007 κλπ), βρίσκουν εφαρµογή συµπληρωµατικά
και τα άρθρα 681 κ.ε. του ΑΚ, που αφορούν τη σύµβαση έργου. Από τα άρθρα αυτά

Κων/νος Δ.Καρατσώλης. Δικηγόρος – Νομικός Συνεργάτης Τ.Ε.Ε 46