Page 18 - Βιβλίο IEKEM-TEE

Ινστιτούτο Εκπαίδευσης & Επιμόρφωσης Μελών Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Α.Ε.

συναφούς νοµοθεσίας. Για την κοπή δένδρων, στο περίγραµµα της εκσκαφής δεν
απαιτείται οποιαδήποτε άδεια κατά τις διατάξεις του παρόντος, µε την εξαίρεση των
αδειών και εγκρίσεων που απαιτούνται από τις ειδικές διατάξεις του προηγούµενου
εδαφίου. θ. Υπόγειοι σταθµοί διανοµής ή µέτρησης και ρύθµισης φυσικού αερίου. Η
έγκριση εργασιών µικρής κλίµακας εκδίδεται από την αρµόδια υπηρεσία δόµησης, µετά
από αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόµιµο δικαίωµα, η οποία συνοδεύεται από
τεχνική έκθεση µηχανικού. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και
Κλιµατικής Αλλαγής καθορίζεται η διαδικασία έκδοσης της έγκρισης εργασιών µικρής
κλίµακας και κάθε σχετικό θέµα.

3. Δεν απαιτείται Άδεια Δόµησης ή έγκριση εργασιών µικρής κλίµακας, για τις ακόλουθες
εργασίες: α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν µεταβάλλουν τη
φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του, συµπεριλαµβανοµένων των κατασκευών
που απαιτούνται για τη µετακίνηση ή την κάθε µορφής εξυπηρέτηση των ατόµων µε
αναπηρία ή εµποδιζόµενων ατόµων. Δεν συµπεριλαµβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα
της παραγράφου 2 του άρθρου 27. β. Εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωµατισµούς ή
αντικατάσταση κιγκλιδωµάτων χωρίς χρήση ικριωµάτων. γ. Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

δ. Συντήρηση, επισκευή ή διασκευή εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων. ε.
Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωµάτων στο ίδιο άνοιγµα. στ. Συντήρηση,
επισκευή στεγών χωρίς χρήση ικριωµάτων.

ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδοµή µέχρι ύψους ενός µέτρου (1,00 µ.) ή περίφραξη από
ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης,
επιτρέπεται οριοθέτηση µε πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. η. Κατασκευή
πέργκολας σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο
χώρο. Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους. θ. Τοποθέτηση
ασκεπούς δεξαµενής νερού η πισίνας, µέγιστης επιφάνειας 50 τ.µ., που εξυπηρετούνται µε
εξωτερικά συστήµατα µηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την
εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισµένο σκυρόδεµα και µε την προϋπόθεση ότι το ύψος
όλων των κατασκευών σε κανένα σηµείο δεν υπερβαίνει περισσότερο το ένα µέτρο (1,00
µ.) από την οριστική στάθµη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις
του φυσικού εδάφους µεγαλύτερες από 1,00 µ. για την τοποθέτησή της και τηρείται η
απαιτούµενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου. Για την εγκατάσταση
απαιτείται δήλωση αρµόδιου µηχανικού που αναλαµβάνει την ευθύνη της στατικής και
ηλεκτροµηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων. ι. Μικρές
διαµορφώσεις του εδάφους µε πέτρα µέχρι συν/πλην 0,50 µ. από το φυσικό έδαφος. ια.
Τοποθέτηση κλιµατιστικών και επιτοίχιων λέβητων αερίου για θέρµανση και παραγωγή
ζεστού νερού χρήσης, σε υφιστάµενα κτίρια σύµφωνα µε την παράγραφο 10 του άρθρου
16, εγκατάσταση συστοιχίας επίτοιχων λεβήτων αερίου για θέρµανση ή παραγωγή ζεστού

Κων/νος Δ.Καρατσώλης. Δικηγόρος – Νομικός Συνεργάτης Τ.Ε.Ε 18